Sobrado para Venda, Guarapuava / PR

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Santana, localizado na cidade de Guarapuava / PR.

Um refúgio contemporâneo assinado pela arquiteta Camille Cicielski.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarapuava, este elegante sobrado ocupa posição privilegiada na Rua Domingos Marcondes esquina com a Rua Pedro Siqueira, no bairro Santana. Um imóvel que traduz sofisticação, funcionalidade e arquitetura autoral em cada detalhe.

Piso Superior: A área íntima revela conforto e exclusividade. A suíte máster impressiona com um amplo closet e duas sacadas privativas,  uma voltada para a área de lazer e outra com vista para o centro da cidade. O banheiro oferece uma experiência de spa, com banheira de imersão e bancada dupla.
Complementam o pavimento duas suítes adicionais e uma aconchegante sala íntima com vista para o pôr do sol da cidade. 

Piso Inferior: Os ambientes sociais foram concebidos para integrar elegância e convivência. A sala de estar, com pé-direito elevado, conecta-se harmoniosamente à cozinha gourmet com ilha central e churrasqueira. Grandes esquadrias em vidro proporcionam integração total com a área da piscina, criando uma atmosfera luminosa e fluida.
O pavimento ainda conta com escritório, ideal para home office ou quarto de hóspedes.

Área Externa e Lazer: A piscina com iluminação subaquática e aquecimento solar é um convite ao relaxamento. O entorno, revestido com porcelanato amadeirado, valoriza ainda mais o espaço.

Garagens são 2 vagas cobertas para veículos de grande porte e mais 2 vagas descobertas, sendo que já possui tomada com fiação adequada para carro elétrico. 

Acabamentos e Tecnologia: O imóvel apresenta acabamentos de alto padrão, com piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico no pavimento superior. A iluminação em LED embutido permite automação, assim como as persianas eletrônicas. Conta ainda com sistema de energia fotovoltaica e infraestrutura completa para ar-condicionado tipo split em todos os ambientes. Há previsão para automação residencial abrangendo iluminação, climatização e persianas.

Diferenciais adicionais: Área de gramado, abrigo de gás com sistema já instalado e área técnica funcional completam este projeto cuidadosamente planejado.

Aceita permuta por terreno.

Área Construída com 270,88 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 24,00 Metros, Lateral direita do terreno com 24,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00.

Para mais informações: wa.me/5542999371717

Mapa de Localização

Central de Negócios

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