Imóvel Comercial para Venda, Guarapuava / PR

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial para Venda no bairro Colônia Vitória - Distrito de Entre Rios, localizado na cidade de Guarapuava / PR.

Área Industrial com Galpão, Câmaras Frias e Escritórios — Colônia Vitória, Guarapuava/PR

📍 Rodovia PR-540, Km 11 — Colônia Vitória, Guarapuava/PR
📐 62.251 m² de terreno | 🏗️ 2.969 m² de área construída

Uma oportunidade única no coração do agronegócio paranaense
Localizado estrategicamente às margens da Rodovia PR-540, Km 11, este imóvel industrial reúne infraestrutura completa e posição privilegiada para empresas dos setores agroindustrial, logístico e de distribuição.
A propriedade já conta com câmaras frias, escritórios estruturados e um amplo galpão, tornando-a pronta para operações imediatas sem necessidade de grandes investimentos em adaptações.

Localização estratégica: vizinho à Cooperativa Agrária
O imóvel está situado na mesma região da Cooperativa Agrária, uma das maiores e mais importantes cooperativas do Brasil, referência em produção de grãos, malte e processamento agroindustrial. Essa proximidade representa uma vantagem competitiva direta para empresas que desejam integrar sua cadeia produtiva com um dos maiores players do setor no Paraná.
Guarapuava é reconhecida como um dos principais polos do agronegócio no centro-sul do Paraná, com forte concentração de indústrias de alimentos, beneficiadoras de grãos, frigoríficos, cooperativas e empresas de insumos agrícolas. A região atrai investimentos crescentes justamente pela disponibilidade de matéria-prima local, mão de obra qualificada e infraestrutura logística consolidada.

Infraestrutura do imóvel

Câmaras frias para armazenagem em temperatura controlada
Escritórios estruturados
Galpão industrial de grande porte
Terreno com 62.251 m² — amplo espaço para expansão
Acesso direto pela Rodovia PR-540
Conexão facilitada com a BR-277, principal corredor logístico do Paraná

Distâncias e acessos

15 km do centro de Guarapuava
33 km do Aeroporto de Guarapuava
315 km do Aeroporto Internacional de Curitiba (Afonso Pena)
Próximo a subestação de energia
Região com infraestrutura viária para transporte de cargas pesadas

Por que investir aqui?
O agronegócio movimenta bilhões na economia de Guarapuava. A cidade é polo de atração para indústrias que buscam proximidade com a produção primária, acesso a cooperativas de grande porte e logística eficiente para escoamento da produção. Este imóvel está no centro desse ecossistema produtivo — com estrutura já existente e capacidade imediata de operação.

Valor do Imóvel R$ 7.000.000,00.

Para mais informações: wa.me/5542999371717

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

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